Wohneinheitenfläche
Um 84 m²
Inhalt
Um 313 m³
Baujahr
Baujahr 2006
Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)

Burgemeester Goeman Borgesiusstraat 34 D

8331 KA, Steenwijk (Overijssel)

APARTMENT IM STADTMITTELBAU MIT EIGENER PARKPLATZ

Prächtig zentral im Stadtzentrum von Steenwijk finden Sie dieses luxuriöse MAISONNETTE mit großem DAKDACHBODEN und eigener PARKPLATZ. Von der Wohnzimmerfenster hat man einen Blick auf die belebte Einkaufsstraße, und vom Gehsteig aus ist die schöne repräsentative Fassade mit den großen Fenstern zu sehen. An der Rückseite befindet sich ein großes sonniges, privates Dachterrassenbereich von 32 m², abseits des Trubels mit einem wunderschönen freien Blick auf die Steenwijker Turm. Innerhalb des ursprünglichen Gebäudes wurde dieses maisonnette im Jahr 2006 errichtet. Die Wohnung verfügt über eine geräumige, helle Wohnküche mit offener Küche und Nebenküche. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und eine luxuriöse Badkammer.

TREPPENHAUSVERTEILUNG:
Eingang mit Treppen zur Etage, Badezimmer mit Wandbad und Springbrunnen, gemütliche Wohnfläche von ca. 35 qm mit schöner Holzfußboden, hohen Decken und großen prächtigen Fenstern, was einen wunderbaren räumlichen Effekt erzeugt. Moderne offene Küche mit Siemens Einbau-Geräten, Granitarbeitsplatte und gegenübergestelltem Granit-Arbeitsbereich/Theke mit praktischer Speicherfläche. Große Nebenraum/Abstellraum mit Anschluss für Hausgeräte und Einbauschränken. Auch vom Nebenraum aus ist der Dachterrassen zugänglich.
1. Stockwerk: Flur, Dachboden mit Heizungsanlage, eingebaute Garderobe, moderne offene Badewanne mit originalen Holzbalken, "Duo" Badewanne, Dusche und Design Waschbeckenmobel mit Natursteinschale. Große atmosphärisch gemütliche und helle Schlafzimmer mit originalen dunklen Holzbalken und einem großen Velux Dachfenster.

ALLGEMEIN:
Diese weitläufige Maisonette hat eine schöne, offene und stimmungsvolle Ausstrahlung und ist mit aller Luxusausstattung versehen. Zentraler Lage im Stadtzentrum von Steenwijk mit allen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, guten Verbindungs Möglichkeiten, einem schönen Dachterrassenbereich und einer eigenen Parkmöglichkeit. Das Gebäude wurde 2006 außen renoviert, das gesamte Dach ausgetauscht und isoliert. Die Wohnung ist vollständig mit Doppelfenstern, isolierten Wänden und Heizung mittels CV (2006) ausgestattet.

SITUATION:
Am Goeman Borgesiusstraße ein eigener geschützter Parkplatz, zentrale Eingangstür mit geteiltem Lagerraum, Treppe zu einer Anzahl von Wohnungen, großes privater Terrassenfläche von ca. 8x4 Metern.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
279.000 € k.K.
Status
Verkauft
Hinnehme
Im Gespräch
Beitrag des VvE
145,35 € pro Monat

Bau

Gegenstandsart
Maisonette, Wohnung
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
2006
Dachart
Dach mit Schindeln gedeckt

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
84 m²
Inhalt
313 m³
Gebäudebezogene Freifläche
32 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Wannenbad, Dusche, Waschbecken
Anzahl der Wohnetagen
2 Wohnetagen

Energie

Energietag
C
Energietag-Register
08-10-2025
Isolation
Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodenisolierung, Doppelleiste
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Intergas Combikessel Gas gefahren seit 2004 (Eigentum)

Außenraum

Lage
Im Stadtzentrum
Garten
Sonnenterrassen
Lage des Gartens
Lage im Norden und über eine Seitentür erreichbar

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Kiste
Maßnahmen
Mit Elektrik ausgestattet

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Auf eigenen Grund

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja, 145,35 Euro pro Monat
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Steenwijk

Energietag der Wohnung

Energielabel C

Energietagmenteil: 08-10-2025

Jahres-Stromverbrauch

3590 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Steenwijk)

Gaskonsum pro Jahr

1890 m³

(Durchschnitt Wohnung in Steenwijk)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.75% met NHG) wurde am 11-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8331

Gesamtbevölkerungszahl
10370 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8331

bis 15 Jahre
13%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
22%
45 bis 65 Jahre
27%
65 und älter
27%

Haushalte von Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8331

Einpersonig ohne Kinder
46%
Erwachsene ohne Kinder
28%
Haushalte ohne Kinder
74%

Haushalte von Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8331

Haushalte mit einem Kind
8%
Haushalte mit mehreren Kindern
19%
Haushalte mit Kindern
27%

Wohnungen in Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8331

Wohnungen vor 1945
23%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
17%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
12%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
11%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
11%

Wohnungen in Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8331

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
16%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
8%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
60%
Eigentumswohnungen
40%

Sonstige Einzahlungen Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8331

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 166.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
12%

Sonstige Einzahlungen Steenwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8331

Adressen pro Quadratkilometer
1272
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
60%
Postcode kaart 8331 Gemeente kaart steenwijkerland

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279.000 € k.K. - Verkauft